Lärchenweg 35, Weimar, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2001** in Gaberndorf, einem Ortsteil nordwestlich von Weimar.
Die Wohnung besticht durch ihre West- und Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Sie verfügt über einen Flur, ein Wannenbad und einen separaten Waschmaschinenraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Baujahr 2001 * Ca. 61,8 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Heller Wohnbereich durch West-/Südausrichtung * Kellerabteil
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet mit einer Kaltmiete von 385 € pro Monat (mit Potenzial zur Erhöhung auf 462 €) eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Der Jahresertrag beträgt 5.544 €.
Die Lage in Gaberndorf, am Fuße des Ettersberges, bietet eine gute Anbindung an Weimar und Erfurt. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe, und die Natur lädt zu Erholung ein. Die Verkehrsanbindung über die B 7 und die Nähe zur A 4 sind ausgezeichnet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 17 luglio 2026
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Peter MarciDiese helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001 in Gaberndorf, einem Ortsteil nordwestlich von Weimar.
Die Wohnung besticht durch ihre West- und Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Sie verfügt über einen Flur, ein Wannenbad und einen separaten Waschmaschinenraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet mit einer Kaltmiete von 385 € pro Monat (mit Potenzial zur Erhöhung auf 462 €) eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Der Jahresertrag beträgt 5.544 €.
Die Lage in Gaberndorf, am Fuße des Ettersberges, bietet eine gute Anbindung an Weimar und Erfurt. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe, und die Natur lädt zu Erholung ein. Die Verkehrsanbindung über die B 7 und die Nähe zur A 4 sind ausgezeichnet.
