Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Gotha, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Dieses charmante Einfamilienhaus in Gotha-Sundhausen bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Familien, die ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten. Das Objekt ist **sofort bezugsfrei** und wurde kürzlich umfassend verschönert: Die Fassade erstrahlt in neuem Glanz und alle Innenräume sind frisch renoviert und gestrichen, was für einen **gepflegten und einladenden Zustand** sorgt.
Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und bietet mit seinen 3 Zimmern und 2 Bädern ausreichend Platz. Die großzügigen Wohnflächen laden zum Wohlfühlen ein. Dank der **frisch renovierten Innenräume** können Sie direkt einziehen und Ihren persönlichen Stil einbringen.
**Highlights auf einen Blick:** * Einfamilienhaus über zwei Etagen * Sofort bezugsfrei * Frisch renovierte Innenräume * Neuer Fassadenanstrich * Großzügiges Grundstück * Eigene Zufahrt und Garage * Zusätzlicher Schuppen
Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gartenliebhaber oder für individuelle Gestaltungsideen. Eine eigene Garage und eine separate Einfahrt sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein praktischer Schuppen bietet Platz für Gartengeräte oder Hobbyutensilien.
Die Lage in Gotha-Sundhausen kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, die historische Stadt Gotha ist schnell erreichbar. Dieses Haus vereint Lebensqualität mit praktischen Vorzügen in einer familienfreundlichen Umgebung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 23 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Gotha-Sundhausen bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Familien, die ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten. Das Objekt ist sofort bezugsfrei und wurde kürzlich umfassend verschönert: Die Fassade erstrahlt in neuem Glanz und alle Innenräume sind frisch renoviert und gestrichen, was für einen gepflegten und einladenden Zustand sorgt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen 3 Zimmern und 2 Bädern ausreichend Platz. Die großzügigen Wohnflächen laden zum Wohlfühlen ein. Dank der frisch renovierten Innenräume können Sie direkt einziehen und Ihren persönlichen Stil einbringen.
Highlights auf einen Blick:
Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gartenliebhaber oder für individuelle Gestaltungsideen. Eine eigene Garage und eine separate Einfahrt sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein praktischer Schuppen bietet Platz für Gartengeräte oder Hobbyutensilien.
Die Lage in Gotha-Sundhausen kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, die historische Stadt Gotha ist schnell erreichbar. Dieses Haus vereint Lebensqualität mit praktischen Vorzügen in einer familienfreundlichen Umgebung.