Jena, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Suchen Sie eine **wertstabile Kapitalanlage** mit attraktiver Rendite? Diese Pflegeimmobilie in Jena bietet ein vielversprechendes Investment mit zahlreichen Vorteilen.
**Überblick** Das Studio-Apartment mit einer Wohnfläche von **51 m²** ist als Kapitalanlage konzipiert und verspricht eine sichere Einnahmequelle. Die Immobilie befindet sich in einer guten Stadtlage von Jena und profitiert von der steigenden Nachfrage nach Pflegeplätzen.
**Innenbereich** Das Apartment ist als 1+kk (Studio) gestaltet und bietet auf 51 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Kapitalanleger, die von langfristigen Mietverträgen profitieren möchten.
**Ausstattung & Merkmale** * **Provisionsfreier Kauf** für den Erwerber * Langjährige Pachtverträge (20+ Jahre) mit indexierter Mietanpassung * Attraktive und **garantierte Mieteinnahmen** über die gesamte Laufzeit, auch bei Leerstand * Geringe Instandhaltungskosten durch Dach- und Fachverträge * Steuerliche Vorteile und Inflationsschutz * Sicherheit durch renommierte Betreiber und Eintragung ins Grundbuch
**Lage** Die Immobilie liegt in einer **guten Stadtteillage** in Jena. Weitere Details zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Die demografische Entwicklung sichert eine hohe Nachfrage und somit eine Mietgarantie.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
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Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 29 luglio 2026
Costi
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Überblick Das Studio-Apartment mit einer Wohnfläche von 51 m² ist als Kapitalanlage konzipiert und verspricht eine sichere Einnahmequelle. Die Immobilie befindet sich in einer guten Stadtlage von Jena und profitiert von der steigenden Nachfrage nach Pflegeplätzen.
Innenbereich Das Apartment ist als 1+kk (Studio) gestaltet und bietet auf 51 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Kapitalanleger, die von langfristigen Mietverträgen profitieren möchten.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Immobilie liegt in einer guten Stadtteillage in Jena. Weitere Details zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Die demografische Entwicklung sichert eine hohe Nachfrage und somit eine Mietgarantie.
