Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Weißendorf, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Eigentumswohnung in Zeulenroda-Triebes bietet auf ca. **59 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten, das Mitte der 1990er Jahre saniert wurde. Sie liegt zentral, nur etwa 8 Gehminuten vom Marktplatz entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die täglichen Bedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie einen Flur und ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Vom Kinderzimmer aus ist die **Terrasse** zugänglich, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, während Bad und Küche gefliest sind. Ein separater Wasch- und Trockenraum befindet sich im Erdgeschoss.
**Ausstattung** * **Terrasse** * Eigener Kellerraum im Untergeschoss * Mitbenutzung eines kleinen Gartens mit Wäschespinne * Laminat- und Fliesenböden * Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet **jährliche Nettomieteinnahmen von 3.540,00 Euro**.
**Lage** Die zentrale Lage in Zeulenroda-Triebes ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Gebäude wird sowohl von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt, was eine gute Nachbarschaft verspricht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 29 giugno 2026
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Diese charmante Eigentumswohnung in Zeulenroda-Triebes bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten, das Mitte der 1990er Jahre saniert wurde. Sie liegt zentral, nur etwa 8 Gehminuten vom Marktplatz entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die täglichen Bedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie einen Flur und ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Vom Kinderzimmer aus ist die Terrasse zugänglich, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, während Bad und Küche gefliest sind. Ein separater Wasch- und Trockenraum befindet sich im Erdgeschoss.
Ausstattung
Lage Die zentrale Lage in Zeulenroda-Triebes ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Gebäude wird sowohl von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt, was eine gute Nachbarschaft verspricht.