Wohnung zum Kauf

ETW 136 Helle, modernisierte 3-Raum-Eigentumswohnung in Hohenleuben Diese Lichtdurchflutete Wohneinheit befindet sich in Hohenleuben, in einem in den 1990-er Jahren modernisierten Mehrfamilienhaus im Hochparterre. Das zum Landkreis Greiz gehörende Hohenleuben liegt auf einer Anhöhe im Thüringer Schiefergebirge, dem Bergaer Sattel, in der Nähe des Flusses Leuba, der zur Leubatalsperre angestaut wurde. Die helle, freundliche Wohnung wurde gerade erst frisch modernisiert, mit neuen Fußbodenbelägen und komplett mit Mobiliar ausgestattet. Alle Wohnräume sind funktional angeordnet. Jedes Zimmer ist vom Flur aus begehbar. Die sonnige Wohneinheit befindet sich einem bezugsfertigen Zustand. Alle Wände sind tapeziert und frisch gestrichen sowie moderne Einbaumöbel in der Küche und eine Waschmaschine installiert. Die Wohnfläche von ca. 61 m² umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Küche, Bad und Flur. Der sonnige Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Das geflieste Bad verfügt über Badewanne, Waschtisch und WC. Dort wurden die Sanitärgegenstände und Fliesen erneuert. In der Küche, den Wohnräumen und im Flur wurde hochwertiges Laminat verlegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Grundstücksanteil, auf dem ein PKW-Stellplatz errichtet werden könnte. Gemeinschaftlich mit den anderen Eigentümern und Mietern kann der Wäscheplatz auf der Westseite des Grundstücks genutzt werden. Die Fassade des Wohnhauses wurde vor einigen Jahren gedämmt und in diesem Zusammenhang auch Ansehnliche Balkongeländer angebracht sowie der Balkonfußboden neu gefliest. In der Gemeinde sind Kinderspielplatz, Abenteuerspielplatz, Schule, Kindergarten, Bäcker, Ärzte und ein kleines Lebensmittelgeschäft angesiedelt und fußläufig erreichbar. Wir bieten Ihnen diese interessante Wohneinheit für einen Kaufpreis von 70.000,00 EUR an. Dazu kommen noch die Kosten für das Mobiliar in Höhe von 4.500,00 EUR. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt., berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Weitere Informationen Allg. Hinweise Alle vorstehenden Objektangaben sind von uns sorgfältig recherchiert und basieren auf uns von dritter Seite erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Bei Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihnen Informationen auf elektronischem Wege per E-Mail oder SMS zukommen lassen und wir Sie telefonisch kontaktieren dürfen. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern. Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION: Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie/ ein Grundstück gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Besichtigungen Besichtigungen sind nach erfolgter Terminabsprache kurzfristig möglich. Immobiliengesuche Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir ständig: - Wohn- und Gewerbeobjekte für Eigennutzer und als Kapitalanleger - Ein- und Mehrfamilienhäuser - Eigentumswohnungen - Baugrundstücke - Erholungs- und Freizeitgrundstücke - Mietwohnungen - landwirtschaftliche Flächen und Wald Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung