Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera-Lusan

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Gegend von Gera-Lusan. Mit einer Wohnfläche von **54,4 m²** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen funktionalen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, perfekt für entspannte Stunden. Das ruhige Schlafzimmer ist zur begrünten Hofseite ausgerichtet und bietet einen erholsamen Rückzugsort. Eine Küche, die sich nahtlos in den Wohnbereich integriert, sowie ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerraum * Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Schneeräumung, Müllentsorgung) * Gepflegte Grünflächen rund um die Wohnanlage

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Gera-Lusan, der für seine ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die nahegelegene Bahnhaltestelle hervorragend. Die Anlage selbst ist von viel Grün umgeben, was eine hohe Lebensqualität garantiert.