Come affittare la tua prima casa in Francia?
Guida per il primo locatore in Francia metropolitana: contratto, DPE, regole locali del canone, dossier del candidato e consegna.
Herderstraße 1, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Berlin
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gera. Mit einer Wohnfläche von **75 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen einladenden Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort.
**Ausstattungsmerkmale**: * Zentrale Lage * 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1 Badezimmer mit Fenster und Dusche * Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich in der Herderstraße 1 und profitiert von einer **ausgezeichneten Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, Zug) sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die **attraktive Innenstadtlage** verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein ideales Zuhause für alle, die das Stadtleben lieben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 5 ottobre 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Guida per il primo locatore in Francia metropolitana: contratto, DPE, regole locali del canone, dossier del candidato e consegna.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Se erediti una casa in Polonia o Germania, erediti anche la data d'acquisto del defunto. In Ungheria il conteggio riparte dal decesso. Ecco cosa deve l'erede.
Su una casa usata da 400.000 € i costi d'acquisto sono circa 18.000 € a Monaco di Baviera e 40.700 € a Barcellona. Imposte, notaio e registro, città per città.
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Prepara i documenti per l'affitto prima di trasferirti all'estero. Seeki Pass ti aiuta a spiegare i documenti stranieri e a controllare cosa condividi.
Fissa un canone mensile difendibile con annunci comparabili, spese separate, controlli legali locali e una lettura prudente delle prime richieste.
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gera. Mit einer Wohnfläche von 75 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen einladenden Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in der Herderstraße 1 und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, Zug) sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die attraktive Innenstadtlage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein ideales Zuhause für alle, die das Stadtleben lieben.