Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gera

Diese charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten, sanierten Mehrfamilienhauses in Gera. Mit einer Wohnfläche von **53 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist **komplett möbliert** und somit sofort bezugsfertig. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, und ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Merkmale:** * **2 Zimmer** mit ca. 53 m² Wohnfläche * **Möbliert** und bezugsfertig * Gas-Zentralheizung (Baujahr 1900) * **Balkon** vorhanden * Energieverbrauchsausweis: 114,20 kWh/(m²a), gültig bis 18.01.2035

Die Wohnung ist ideal gelegen im südlichen Innenstadtbereich von Gera, nahe dem Wintergarten. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Simmel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit dem Südbahnhof und Haltestellen für Straßenbahnen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Geschäften, Ämtern und den Gera-Arcaden in unmittelbarer Nähe.