Charmante 3-Raum-Wohnung in Gera: Frisch renoviert & zentral gelegen!

Diese charmante 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf **ca. 69 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.

**Übersicht:*** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem zentralen Flur, der alle Räume erschließt. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Platz und Helligkeit legen.

**Interieur:*** Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) stehen zur Verfügung. Die Küche ist separat gehalten und bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert.

**Ausstattung:*** Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und erhält ein modernes Erscheinungsbild mit weißen Wänden, neuen Innentüren, Fenstern und hellen Bodenbelägen. Auch die Elektrik und das Badezimmer werden **modernisiert**. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Übergabe erfolgt voraussichtlich ab dem **1. November 2026**.

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Wohnlage** innerhalb der Geraer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote, Gastronomie sowie öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was weitere Stadtteile und Arbeitsorte schnell zugänglich macht. Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.