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Gera: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Debschwitz

Gera, Bundesrepublik Deutschland

89.000 €
1290 €/m²
3
locali
69
3/3
piano
C
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 6.13 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1920
Condizione:Buono
Energia:C

Descrizione

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Debschwitz von Gera und besticht durch ihren Südbalkon und die ruhige Lage.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Reihenmittelhauses mit nur drei Wohneinheiten und einer kleinen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Haus wurde mit einer ansprechenden Schmuckfassade erbaut und verfügt über einen Keller.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **69 m²** bietet die Wohnung drei Zimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine offene Küche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * **Südbalkon** (6,13 m²) * Kelleranteil (5,10 m²) * Offene Küche * Badezimmer * Abstellraum * **Modernisiert 2023**

**Lage** Gera, eine Stadt, die Großstadtflair mit kleinstädtischem Charme vereint, bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Kultur und Grünflächen. Bekannte Sehenswürdigkeiten wie die historischen Villen, der Küchengarten und die Orangerie sind leicht erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn über das "Hermsdorfer Kreuz" ist hervorragend.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone(6.13 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina(5.1 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

87/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

88
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

85
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

89
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

88
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato ieri

Aggiornato il 29 luglio 2026

Costi

Finanziamento

361 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

89.000 €· 1290 €/m²29 lug 2026
In vendita dal

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