Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Debschwitz von Gera und besticht durch ihren Südbalkon und die ruhige Lage.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Reihenmittelhauses mit nur drei Wohneinheiten und einer kleinen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Haus wurde mit einer ansprechenden Schmuckfassade erbaut und verfügt über einen Keller.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **69 m²** bietet die Wohnung drei Zimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine offene Küche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.
**Ausstattung** * **3 Zimmer** * **Südbalkon** (6,13 m²) * Kelleranteil (5,10 m²) * Offene Küche * Badezimmer * Abstellraum * **Modernisiert 2023**
**Lage** Gera, eine Stadt, die Großstadtflair mit kleinstädtischem Charme vereint, bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Kultur und Grünflächen. Bekannte Sehenswürdigkeiten wie die historischen Villen, der Küchengarten und die Orangerie sind leicht erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn über das "Hermsdorfer Kreuz" ist hervorragend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 29 luglio 2026
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Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Debschwitz von Gera und besticht durch ihren Südbalkon und die ruhige Lage.
Überblick Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Reihenmittelhauses mit nur drei Wohneinheiten und einer kleinen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Haus wurde mit einer ansprechenden Schmuckfassade erbaut und verfügt über einen Keller.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 69 m² bietet die Wohnung drei Zimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine offene Küche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Ausstattung
Lage Gera, eine Stadt, die Großstadtflair mit kleinstädtischem Charme vereint, bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Kultur und Grünflächen. Bekannte Sehenswürdigkeiten wie die historischen Villen, der Küchengarten und die Orangerie sind leicht erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn über das "Hermsdorfer Kreuz" ist hervorragend.