Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses charmante Stadthaus in Gera bietet **vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** und eignet sich hervorragend für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
**Überblick** Das Objekt besticht durch seine **zentrale und dennoch ruhige Lage** in Gera. Mit einer Wohnfläche von 196 m² und zahlreichen Veränderungsmöglichkeiten ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Nahverkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar, das Stadtzentrum liegt nur 10 Gehminuten entfernt.
**Innenbereich** Das Haus ist derzeit als Bürogebäude genutzt, kann aber mit geringem Aufwand in ein Wohnhaus umgewandelt werden. Es bietet **viel Platz und Potenzial** für individuelle Gestaltungswünsche. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht die Realisierung verschiedenster Wohnkonzepte, sei es für eine Großfamilie oder als generationsübergreifendes Wohnen.
**Ausstattung** Besonders hervorzuheben ist die **moderne Heizungs- und Photovoltaikanlage**, die erst 2021 neu installiert wurde. Für Fahrzeuge stehen eine **große Garage**, ein **Carport für 3 Autos** sowie reichlich Stellfläche zur Verfügung. Das Haus ist als "saniert" und "gepflegt" beschrieben, was auf einen guten Allgemeinzustand hindeutet.
**Lage** Die Lage in Gera vereint die Vorteile einer **zentralen Anbindung** mit der Ruhe einer Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Das lebendige Stadtzentrum ist in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 29 luglio 2026
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Peter MarciDieses charmante Stadthaus in Gera bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Überblick Das Objekt besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage in Gera. Mit einer Wohnfläche von 196 m² und zahlreichen Veränderungsmöglichkeiten ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Nahverkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar, das Stadtzentrum liegt nur 10 Gehminuten entfernt.
Innenbereich Das Haus ist derzeit als Bürogebäude genutzt, kann aber mit geringem Aufwand in ein Wohnhaus umgewandelt werden. Es bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht die Realisierung verschiedenster Wohnkonzepte, sei es für eine Großfamilie oder als generationsübergreifendes Wohnen.
Ausstattung Besonders hervorzuheben ist die moderne Heizungs- und Photovoltaikanlage, die erst 2021 neu installiert wurde. Für Fahrzeuge stehen eine große Garage, ein Carport für 3 Autos sowie reichlich Stellfläche zur Verfügung. Das Haus ist als "saniert" und "gepflegt" beschrieben, was auf einen guten Allgemeinzustand hindeutet.
Lage Die Lage in Gera vereint die Vorteile einer zentralen Anbindung mit der Ruhe einer Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Das lebendige Stadtzentrum ist in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar.
