Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Prager Straße 2, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Prager Straße, Erfurt! Diese **modernisierte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **43,94 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven und familienfreundlichen Umgebung.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 11-geschossigen Gebäude mit Conciergeservice und einem behindertengerechten Eingangsbereich. Zwei Aufzüge sorgen für bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Lage im Norden Erfurts, nahe dem Berliner Platz, zeichnet sich durch Ruhe und gute Infrastruktur aus.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Wohnfläche von 43,94 m² ist optimal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.
**Ausstattung** * Ca. 43,94 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer * 1 Balkon * Conciergeservice * Behindertengerechter Eingangsbereich * 2 Aufzüge pro Hauseingang * Ruhige und familienfreundliche Lage * Gute Verkehrsanbindung
**Lage** Die Prager Straße im Norden Erfurts bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 3 und 4 sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in die Innenstadt oder den Thüringen Park. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Parkplätze sind direkt am Objekt vorhanden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 16 ore fa
Aggiornato il 17 agosto 2026
Mercato
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Prager Straße, Erfurt! Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,94 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven und familienfreundlichen Umgebung.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 11-geschossigen Gebäude mit Conciergeservice und einem behindertengerechten Eingangsbereich. Zwei Aufzüge sorgen für bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Lage im Norden Erfurts, nahe dem Berliner Platz, zeichnet sich durch Ruhe und gute Infrastruktur aus.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Wohnfläche von 43,94 m² ist optimal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Ausstattung
Lage Die Prager Straße im Norden Erfurts bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 3 und 4 sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in die Innenstadt oder den Thüringen Park. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Parkplätze sind direkt am Objekt vorhanden.