Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Rathenaustraße 6, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **schmucke und moderne 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Singles oder Paare.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt ohne Durchgangszimmer. Sie betreten die Einheit über einen Flur, von dem alle Räume abgehen. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet.
**Interieur** Der Wohnbereich ist **offen zur Küche** gestaltet, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Die Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen Zugang zum **Balkon mit ruhiger Ausrichtung** zum Innenhof. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil * Moderne Einbauküche (optional) * Modernes Badezimmer mit Dusche * Abstellraum * Aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in der Erfurter Innenstadt**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 12 agosto 2026
Mercato
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Diese schmucke und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Singles oder Paare.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt ohne Durchgangszimmer. Sie betreten die Einheit über einen Flur, von dem alle Räume abgehen. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet.
Interieur Der Wohnbereich ist offen zur Küche gestaltet, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Die Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen Zugang zum Balkon mit ruhiger Ausrichtung zum Innenhof. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Erfurter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.