Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Niels-Bohr-Weg 6, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer schönen und ruhigen Lage von Erfurt-Melchendorf.
Die Wohnung besticht durch einen **lichtdurchfluteten Wohnbereich** mit direktem Zugang zum Balkon. Eine separate Küche bietet Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen den hervorragenden Grundriss. Ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Wohnung:** * Frisch gestrichen für einen unkomplizierten Einzug * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker oben) für 50,- € monatlich * Ruhige und grüne Wohngegend
Die Wohnung liegt im Erfurter Stadtteil Melchendorf, einem ruhigen Wohnumfeld mit guter Anbindung. Die Erfurter Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Grünflächen wie der Steigerwald befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 3 agosto 2026
Mercato
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer schönen und ruhigen Lage von Erfurt-Melchendorf.
Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Eine separate Küche bietet Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen den hervorragenden Grundriss. Ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung liegt im Erfurter Stadtteil Melchendorf, einem ruhigen Wohnumfeld mit guter Anbindung. Die Erfurter Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Grünflächen wie der Steigerwald befinden sich in unmittelbarer Nähe.