Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Große Arche 4, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser frisch sanierten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Erfurt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Stadthauses mit nur 8 Wohneinheiten und besticht durch ihren Erstbezug nach aufwendiger Sanierung im Jahr 2014.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Genießen Sie Parkettboden aus geölter Eiche, angenehme Fußbodenheizung und eine moderne Einbauküche mit Geräten. Das stilvolle Wannenbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Die Wände sind gespachtelt und mit Malervlies versehen, was für ein exklusives Ambiente sorgt.
**Highlights der Ausstattung:** * Parkettboden (Eiche, geölt) * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche * Wannenbad mit bodengleicher Dusche * Gäste-WC mit Waschmaschinenplatz * Balkon (ca. 7 m²) * Kellerabteil (ca. 6 m²)
Die Wohnung ist ideal gelegen in der **absolut zentralen Altstadt** von Erfurt. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Domplatz und dem lebendigen Zentrum mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der Hauptbahnhof ist nur 10 Minuten entfernt. Ein PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden.
**Wichtige Informationen:** * **Verfügbar ab:** Sofort * **Mindestmietdauer:** 2 Jahre * **Monatliche Kaltmiete:** 1.350 € * **Wohnfläche:** 102 m² * **Zimmer:** 4+kk
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 29 luglio 2026
Mercato
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Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser frisch sanierten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Erfurt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Stadthauses mit nur 8 Wohneinheiten und besticht durch ihren Erstbezug nach aufwendiger Sanierung im Jahr 2014.
Hochwertige Ausstattung erwartet Sie im Inneren: Genießen Sie Parkettboden aus geölter Eiche, angenehme Fußbodenheizung und eine moderne Einbauküche mit Geräten. Das stilvolle Wannenbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Die Wände sind gespachtelt und mit Malervlies versehen, was für ein exklusives Ambiente sorgt.
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnung ist ideal gelegen in der absolut zentralen Altstadt von Erfurt. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Domplatz und dem lebendigen Zentrum mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der Hauptbahnhof ist nur 10 Minuten entfernt. Ein PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden.
Wichtige Informationen: