Sanierte 3-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Erfurt

Diese **sanierte und renovierte 3-Raum-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses in Erfurt bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde liebevoll aufbereitet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über ein großzügigeres Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modern geflieste, innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die separate Küche mit Tageslicht ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen Fliesenspiegel. Eine einfache Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Renovierter Zustand** * Ca. **53 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Modernes Badezimmer mit Wanne * Separate Küche mit Tageslicht * **Zentrale Lage**

Die Wohnung befindet sich in der Auenstraße 15 und besticht durch ihre **hervorragende Anbindung**. Nur etwa 200 Meter trennen Sie von der Straßenbahnhaltestelle in der Nordhäuser Straße, von wo aus Sie schnell die Universität oder den Domplatz erreichen. Für Erholung sorgt der nahegelegene Nordpark, und auch die täglichen Besorgungen sowie gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar.