Auenstr. 73, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt! Diese **sanierte Dachgeschosswohnung** in Erfurt bietet auf **ca. 71 m²** eine einladende Wohlfühlatmosphäre und besticht durch ihren gemütlichen Charakter sowie eine bemerkenswerte Ruhe trotz zentraler Lage.
**Überblick** Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Bedarf an einem Home-Office oder auch für eine Wohngemeinschaft. Studenten sind ausdrücklich willkommen.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch zwei weitere behagliche Zimmer ergänzt wird, die sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Die möblierte Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet Raum für eine Sitzecke. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das attraktive Gesamtbild ab.
**Ausstattung** * Möblierte Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Zentrale Lage * Ruhige Atmosphäre * Sanierter Zustand
**Lage** Die Immobilie überzeugt durch ihre absolute Top-Lage in der begehrten Erfurter Andreasvorstadt, ideal positioniert zwischen dem Universitätscampus und der Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Straßenbahnhaltestelle ca. 200 m entfernt). Die Universität ist in nur zwei Stationen erreichbar. Der Nordpark mit dem Nordbad liegt direkt vor der Haustür und bietet Erholungsmöglichkeiten. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist exzellent.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 24 luglio 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt! Diese sanierte Dachgeschosswohnung in Erfurt bietet auf ca. 71 m² eine einladende Wohlfühlatmosphäre und besticht durch ihren gemütlichen Charakter sowie eine bemerkenswerte Ruhe trotz zentraler Lage.
Überblick Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Bedarf an einem Home-Office oder auch für eine Wohngemeinschaft. Studenten sind ausdrücklich willkommen.
Innenbereich Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch zwei weitere behagliche Zimmer ergänzt wird, die sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Die möblierte Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet Raum für eine Sitzecke. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das attraktive Gesamtbild ab.
Ausstattung
Lage Die Immobilie überzeugt durch ihre absolute Top-Lage in der begehrten Erfurter Andreasvorstadt, ideal positioniert zwischen dem Universitätscampus und der Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Straßenbahnhaltestelle ca. 200 m entfernt). Die Universität ist in nur zwei Stationen erreichbar. Der Nordpark mit dem Nordbad liegt direkt vor der Haustür und bietet Erholungsmöglichkeiten. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist exzellent.
