Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Blumenstraße 80, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses charmante Apartment in der Blumenstraße, im Herzen des beliebten Stadtteils Andreasvorstadt in Erfurt, bietet auf **62 m² Wohnfläche** ein urbanes Wohnerlebnis.
Das Apartment befindet sich im **ersten Stock** eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr **1906**, das zuletzt 1995 renoviert wurde. Es verfügt über 3 Zimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC, was eine durchdachte Raumaufteilung für Singles und Paare garantiert.
**Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer auf 62 m² * Separates WC * Heizkörperheizung * Ruhige Lage in der Andreasvorstadt
**Lage & Umgebung:** Die Lage ist ideal für junge Berufstätige und Paare. Die Tramstationen Bergstraße (Linien 3 und 6) sind nur 300 Meter entfernt und bieten exzellente Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten wie der Edeka-Supermarkt sind ebenfalls in 300 Metern erreichbar. Bildungseinrichtungen wie das Gutenberg-Gymnasium (270 m) und die Willy Brandt Schule (550 m) sowie diverse Restaurants (300-400 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie urbanes Leben in einem historischen Umfeld mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor Ihrer Haustür.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 26 maggio 2026
Mercato
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Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1906, das zuletzt 1995 renoviert wurde. Es verfügt über 3 Zimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC, was eine durchdachte Raumaufteilung für Singles und Paare garantiert.
Ausstattungsmerkmale:
Lage & Umgebung: Die Lage ist ideal für junge Berufstätige und Paare. Die Tramstationen Bergstraße (Linien 3 und 6) sind nur 300 Meter entfernt und bieten exzellente Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten wie der Edeka-Supermarkt sind ebenfalls in 300 Metern erreichbar. Bildungseinrichtungen wie das Gutenberg-Gymnasium (270 m) und die Willy Brandt Schule (550 m) sowie diverse Restaurants (300-400 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie urbanes Leben in einem historischen Umfeld mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor Ihrer Haustür.