Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Dammfleth, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser **hochwertig modernisierten Wohnung** im Herzen von Wilster, die ein stilvolles Wohnambiente mit modernem Komfort vereint. Auf ca. **110 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das durch helle und lichtdurchflutete Räume besticht.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende. Die **hochwertige Einbauküche** mit Kochinsel fügt sich nahtlos in das Ambiente ein. Alle Wohnräume sind mit einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad bietet eine freistehende Badewanne und eine Regendusche, ergänzt durch zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails.
**Ausstattungshighlights:** * 4 Zimmer * Ca. 110 m² Wohnfläche * Fußbodenheizung * Modernes Tageslichtbad mit freistehender Wanne * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel * Separater Kellerraum * Sondernutzungsrecht an ca. 60 m² Dachboden * Optional: Garage mit Wallbox anmietbar
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **bester Innenstadtlage** direkt am historischen Marktplatz von Wilster. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung in Richtung Itzehoe und Hamburg macht Wilster attraktiv für Pendler und alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 13 luglio 2026
Mercato
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Willkommen in dieser hochwertig modernisierten Wohnung im Herzen von Wilster, die ein stilvolles Wohnambiente mit modernem Komfort vereint. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das durch helle und lichtdurchflutete Räume besticht.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in das Ambiente ein. Alle Wohnräume sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad bietet eine freistehende Badewanne und eine Regendusche, ergänzt durch zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage direkt am historischen Marktplatz von Wilster. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung in Richtung Itzehoe und Hamburg macht Wilster attraktiv für Pendler und alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen.