Seminarstr. 19, Bautzen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses einzigartige Objekt in Bautzen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Bürohaus, Praxis, Kanzlei, Seniorenbegegnungsstätte oder Gesundheitszentrum. Die **umfangreich sanierte Villa** steht unter Denkmalschutz und kann nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Nutzungskonzept gestaltet werden. Die **Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 330 m²** verteilt sich auf drei Ebenen mit jeweils ca. 110 m².
**Im Erdgeschoss** befinden sich 3-6 Zimmer, eine Küche sowie ein Bad oder Toiletten. Dieses Geschoss ist **barrierefrei** zugänglich. Das **Obergeschoss** bietet ebenfalls 3-6 Zimmer, Küche und Bad/Toiletten, ergänzt durch einen Erker. Das **Dachgeschoss** verfügt über 3-6 Zimmer, Küche und Bad/Toiletten sowie einen Balkon. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Erker im Obergeschoss runden das Angebot ab.
**Ausstattung und Besonderheiten:** * Barrierefreies Erdgeschoss * Doppelcarport und zusätzliche Stellplätze für Gäste, Kunden oder Patienten * Gartenhaus mit Freisitz * Wunderschönes, parkähnliches Grundstück zur Entspannung * Zustand: Neuwertig und gepflegt
**Lage:** Die Villa befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Stadtlage** in Bautzen, nahe dem Deutsch-Sorbischen Volkstheater. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die angrenzenden Schilleranlagen laden zu Spaziergängen ein. Die Zufahrt erfolgt über die Goschwitzstraße.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 4 luglio 2026
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Peter MarciDieses einzigartige Objekt in Bautzen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Bürohaus, Praxis, Kanzlei, Seniorenbegegnungsstätte oder Gesundheitszentrum. Die umfangreich sanierte Villa steht unter Denkmalschutz und kann nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Nutzungskonzept gestaltet werden. Die Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 330 m² verteilt sich auf drei Ebenen mit jeweils ca. 110 m².
Im Erdgeschoss befinden sich 3-6 Zimmer, eine Küche sowie ein Bad oder Toiletten. Dieses Geschoss ist barrierefrei zugänglich. Das Obergeschoss bietet ebenfalls 3-6 Zimmer, Küche und Bad/Toiletten, ergänzt durch einen Erker. Das Dachgeschoss verfügt über 3-6 Zimmer, Küche und Bad/Toiletten sowie einen Balkon. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Erker im Obergeschoss runden das Angebot ab.
Ausstattung und Besonderheiten:
Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Stadtlage in Bautzen, nahe dem Deutsch-Sorbischen Volkstheater. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die angrenzenden Schilleranlagen laden zu Spaziergängen ein. Die Zufahrt erfolgt über die Goschwitzstraße.
