Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im beliebten Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra. Diese **74,5 m² große 3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Sie befindet sich in einem **Neubauobjekt** und bietet höchsten Wohnkomfort in einer gefragten Lage.
**Interieur** Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit einer offenen Küche, von der Sie direkten Zugang zum **Balkon** haben. Ein praktisches Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten viel Platz. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Edles Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung unterstreichen den hochwertigen Standard.
**Ausstattung** * Balkon * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Gäste-WC * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 86 EUR/Monat) * Zentrale Lage in Leubnitz-Neuostra * **24 Monate Mindestmietzeit**
**Lage** Leubnitz-Neuostra ist eine der begehrtesten Wohnlagen Dresdens und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und Autobahnen machen diese Lage besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 18 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter MarciWillkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im beliebten Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra. Diese 74,5 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise.
Überblick Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Sie befindet sich in einem Neubauobjekt und bietet höchsten Wohnkomfort in einer gefragten Lage.
Interieur Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit einer offenen Küche, von der Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Ein praktisches Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten viel Platz. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Edles Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung unterstreichen den hochwertigen Standard.
Ausstattung
Lage Leubnitz-Neuostra ist eine der begehrtesten Wohnlagen Dresdens und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und Autobahnen machen diese Lage besonders attraktiv.
