Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hans-Thoma-Straße 7, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Herzlich willkommen in der Max-Klinger-Siedlung, einem charmanten Wohnensemble im grünen Stadtteil Leubnitz-Neuostra im Südosten Dresdens.
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 61,5 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 61,5 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Separater Kellerraum** * **Balkon** * **Grüne und ruhige Umgebung**
Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ansprechende Architektur in zweigeschossiger Bauweise und die gepflegten Fassaden aus. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Kellerabteil ausgestattet. Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet mit altem Baumbestand, Spielplätzen und gemütlichen Sitzecken.
Die Lage in Leubnitz-Neuostra ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und das Grün, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
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Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 17 agosto 2026
Mercato
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Herzlich willkommen in der Max-Klinger-Siedlung, einem charmanten Wohnensemble im grünen Stadtteil Leubnitz-Neuostra im Südosten Dresdens.
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 61,5 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ansprechende Architektur in zweigeschossiger Bauweise und die gepflegten Fassaden aus. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Kellerabteil ausgestattet. Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet mit altem Baumbestand, Spielplätzen und gemütlichen Sitzecken.
Die Lage in Leubnitz-Neuostra ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und das Grün, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.