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Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Dresden Trachau – Ihr neues Zuhause!

Trachauer Straße, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

630 €
16 €/m²
1
locali
39.4
2/2
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:A
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie diese attraktive **1-Zimmer-Wohnung** im modernen Neubauensemble der Trachauer Straße in Dresden Trachau. Die Wohnung befindet sich im **Haus B** und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Quartiers ein, das insgesamt 43 Wohneinheiten umfasst.

**Überblick** Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und besticht durch eine zeitlose Architektur mit großzügigen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung bietet auf ca. **39,4 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, der durch die großen Fenster viel Tageslicht erhält. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert (1+kk), was für ein modernes und offenes Raumgefühl sorgt. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Balkon oder Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Moderne Fassadengestaltung * Helle Wohnräume dank großer Fensterflächen * Ruhige Lage mit Blick ins Grüne

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage im Dresdner Stadtteil Trachau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Auch die Elbe mit ihren Freizeitmöglichkeiten ist nicht weit entfernt. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Condizioni di affitto

Spese mensili:111 €
Deposito:2 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

88/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

99
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

76
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

94
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

76
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 10 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

630 €· 16 €/m²10 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

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