Wohnung zur Miete

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Dresden! Diese geschmackvolle Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses wird Ihnen nach abgeschlossener Sanierung als Erstbezug übergeben und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt 98 m². Die Wohnung präsentiert sich mit vier Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, ein Homeoffice oder Gäste bieten. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und sind dabei pflegeleicht und langlebig zugleich. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerabteil zur Verfügung, sodass Sie Ihre Wohnung stets aufgeräumt und übersichtlich gestalten können. Profitieren Sie von einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, und ziehen Sie als Erster in eine frisch sanierte Wohnung ein. Dresden als lebendige Kulturstadt bietet Ihnen zudem ein erstklassiges Umfeld mit hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem einzigartigen Stadtflair. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Wohngelegenheit! Lage Die Dresdner Neustadt zählt zu den lebendigsten und begehrtesten Stadtteilen der sächsischen Landeshauptstadt. Das bunte Viertel verbindet urbanes Flair mit einer einzigartigen Atmosphäre, die jung und alt gleichermaßen begeistert. Im Herzen der Äußeren Neustadt, rund um die berühmte Alaunstraße und den Alaunpark, pulsiert das Leben zu jeder Tages- und Nachtzeit. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und unabhängige Boutiquen prägen das Straßenbild und sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Wochenmärkte, Kunstgalerien und kulturelle Veranstaltungen machen die Neustadt zu einem echten Mittelpunkt des Dresdner Kulturlebens. Die hervorragende Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe - erreichen Sie das Dresdner Stadtzentrum sowie den Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Der Bahnhof Dresden-Neustadt bietet zudem direkte Verbindungen in die gesamte Region. Wer die Natur liebt, findet im nahe gelegenen Alaunpark und an den Elbwiesen attraktive Naherholungsflächen für Sport, Entspannung und gemeinsame Zeit im Freien. Die Dresdner Neustadt vereint damit auf einzigartige Weise Urbanität, Kreativität und Lebensqualität - ein Zuhause für alle, die das besondere Wohngefühl suchen. Weitere Informationen Sonstiges Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen