Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Nürnberger Straße 13, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **50,2 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Südvorstadt-West in Dresden.
**Überblick** Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Sie ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig eine grüne Umgebung schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden können. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Wohnfläche: 50,2 m² * Zimmer: 2 * Lage: Ortsamtsbereich Plauen, DE * Miete: 518 EUR
**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Südvorstadt-West und bietet eine hervorragende Anbindung. Die Altstadt ist fußläufig in nur 20 Minuten erreichbar, und auch mit dem Auto ist man schnell unterwegs. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Hauptbahnhof sowie verschiedene Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die Sie bequem durch die Stadt bringen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 1 agosto 2026
Mercato
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50,2 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Südvorstadt-West in Dresden.
Überblick Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Sie ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig eine grüne Umgebung schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden können. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Südvorstadt-West und bietet eine hervorragende Anbindung. Die Altstadt ist fußläufig in nur 20 Minuten erreichbar, und auch mit dem Auto ist man schnell unterwegs. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Hauptbahnhof sowie verschiedene Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die Sie bequem durch die Stadt bringen.