Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Königsbrücker Straße, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser **neuwertigen Erdgeschosswohnung** in Dresden, erbaut im Jahr 2023 und bereit für Ihren Einzug. Auf **ca. 66 m² Wohnfläche** bietet diese 2-Zimmer-Wohnung einen modernen und durchdachten Wohnraum, ideal für Singles oder Paare.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2023 und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet. Eine **hochwertige Einbauküche** ist bereits vorhanden und erspart Ihnen zusätzliche Anschaffungskosten.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Praktischer **Abstellraum im Keller** * Tiefgaragenstellplatz optional für 85,00 €/Monat * Baujahr 2023
**Lage** Die Wohnung liegt im lebendigen Stadtteil Äußere Neustadt in Dresden, einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Die **zentrale Lage** bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt (ca. 3 km) und eine ruhige Wohnatmosphäre. Kindergärten (250 m) und Schulen (540 m) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Autobahn (ca. 3,5 km) ist ideal für Pendler. Genießen Sie die vielfältige Kulturszene, Cafés und Restaurants in dieser attraktiven Nachbarschaft.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Übersicht Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2023 und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und erspart Ihnen zusätzliche Anschaffungskosten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im lebendigen Stadtteil Äußere Neustadt in Dresden, einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt (ca. 3 km) und eine ruhige Wohnatmosphäre. Kindergärten (250 m) und Schulen (540 m) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Autobahn (ca. 3,5 km) ist ideal für Pendler. Genießen Sie die vielfältige Kulturszene, Cafés und Restaurants in dieser attraktiven Nachbarschaft.