Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Dresden bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** einen funktionalen Schnitt, der durch die Dachschrägen größer wirkt als auf dem Papier. Die Wohnung befindet sich in einer tollen Wohngegend, umgeben von hohen Bäumen, die Schatten spenden, aber auch viel Sonne auf den Balkon zulassen. Sie liegt in einer ruhigen Nebenstraße, nahe der Neustadt und zwischen Elbe und Heide.
Die Wohnung verfügt über ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne, beide mit Fenster. Ein schöner Gemeinschaftsgarten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung und eignet sich hervorragend für Kinder. Die Wohnung ist ideal für Familien, die mehr Platz benötigen und eine attraktive Alternative suchen.
* **Ca. 80 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Balkon und Terrasse** * **Separates WC und Badezimmer mit Fenster** * **Schöner Gemeinschaftsgarten** * Ruhige Lage nahe Neustadt, Elbe und Heide
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Dresden, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die Anbindung an die Neustadt eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten garantiert. Die ruhige Nebenstraße sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 4 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 5 agosto 2026
Mercato
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Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Dresden bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche einen funktionalen Schnitt, der durch die Dachschrägen größer wirkt als auf dem Papier. Die Wohnung befindet sich in einer tollen Wohngegend, umgeben von hohen Bäumen, die Schatten spenden, aber auch viel Sonne auf den Balkon zulassen. Sie liegt in einer ruhigen Nebenstraße, nahe der Neustadt und zwischen Elbe und Heide.
Die Wohnung verfügt über ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne, beide mit Fenster. Ein schöner Gemeinschaftsgarten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung und eignet sich hervorragend für Kinder. Die Wohnung ist ideal für Familien, die mehr Platz benötigen und eine attraktive Alternative suchen.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Dresden, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die Anbindung an die Neustadt eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten garantiert. Die ruhige Nebenstraße sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre.