Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **energieeffiziente Neubau-Studio** (KfW-40-Standard) im beliebten Stadtteil Leubnitz-Neuostra in Dresden bietet auf ca. **41,8 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
**Überblick** Das Studio besticht durch seinen optimalen Schnitt und ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnungen werden nach Ihren individuellen Wünschen ausgestattet und bieten einen **erstklassigen Erstbezug** nach Fertigstellung. Die Fertigstellung des gesamten Wohnquartiers ist für Ende 2026 geplant, die Bezugsfertigkeit der Wohnungen wird ab dem **01.11. bzw. 01.12.2026** erwartet.
**Innenausstattung** Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: **Echtholzparkett** in allen Wohnräumen, großformatige Keramikfliesen im Bad und eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgen für Behaglichkeit. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
**Ausstattungshighlights** * Balkon oder Terrasse * Eigenes Kellerabteil * Gartensondernutzungsrecht für Erdgeschosswohnungen * Photovoltaikanlagen auf den Dächern für nachhaltige Energie * Tiefgaragenstellplatz verfügbar * Barrierefreies Wohnen möglich
**Lage** Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra im Süden Dresdens vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Die **sehr gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum und die Autobahnauffahrt A17 sind nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 2 luglio 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses energieeffiziente Neubau-Studio (KfW-40-Standard) im beliebten Stadtteil Leubnitz-Neuostra in Dresden bietet auf ca. 41,8 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Überblick Das Studio besticht durch seinen optimalen Schnitt und ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnungen werden nach Ihren individuellen Wünschen ausgestattet und bieten einen erstklassigen Erstbezug nach Fertigstellung. Die Fertigstellung des gesamten Wohnquartiers ist für Ende 2026 geplant, die Bezugsfertigkeit der Wohnungen wird ab dem 01.11. bzw. 01.12.2026 erwartet.
Innenausstattung Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Echtholzparkett in allen Wohnräumen, großformatige Keramikfliesen im Bad und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ausstattungshighlights
Lage Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra im Süden Dresdens vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum und die Autobahnauffahrt A17 sind nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.
