Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hubertusstraße 68, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss in Dresden Pieschen bietet auf ca. **91 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch drei separate Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Dachraum mit ca. **31 m²**, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Hobbyraum, Arbeitsbereich oder persönlichen Rückzugsort bietet.
**Interieur** Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände.
**Ausstattung** * 3 separate Zimmer * Zusätzlicher Dachraum (ca. 31 m²) * Moderne Einbauküche * Badezimmer * Kellerraum * Balkon
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Hubertusstraße in Dresden und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso wie die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Diese gepflegte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss in Dresden Pieschen bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Übersicht Die Wohnung besticht durch drei separate Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Dachraum mit ca. 31 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Hobbyraum, Arbeitsbereich oder persönlichen Rückzugsort bietet.
Interieur Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Hubertusstraße in Dresden und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso wie die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.