Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Borgfeld-West

Diese attraktive Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Borgfeld-West bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Überblick:** Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und ist für einen 4-Personen-Haushalt ausgelegt. Es befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die sich besonders durch ihr kinderfreundliches Umfeld auszeichnet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem Garten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte. Ein Gäste-WC, die Diele und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Vollbad und separater Eckdusche. Ein nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** - **5 Zimmer** auf ca. 150 m² Wohnfläche - Großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang - Einbauküche mit Elektrogeräten - **Garage mit elektrischem Sektionaltor und Wallbox** - **Sonnenterrasse und Garten** - Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum - Geräumiges Badezimmer mit Vollbad und Eckdusche - Heller Teppichboden in Wohnräumen und Fluren, Fliesen in Bädern und HWR - Teilweise elektrische Außenjalousien - Nicht ausgebauter Dachboden

**Lage:** Die Doppelhaushälfte liegt in einer bevorzugten und ruhigen Lage im Stadtteil Borgfeld-West. Das Wohngebiet ist bekannt für sein grünes und kinderfreundliches Umfeld. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der Wochenmarkt sind nur wenige Fahrradminuten entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist ebenfalls gegeben. Ideal für Familien, die ein ruhiges und gepflegtes Umfeld suchen.