Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Steinhöfel, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Fürstenwalde-Mitte steht ab sofort zum Verkauf und eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** drei gut geschnittene Zimmer und befindet sich im Hochparterre, was einen komfortablen Zugang bei gleichzeitig angenehmer Privatsphäre ermöglicht. Sie ist seit jeher vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.
**Ausstattung** Die Wohnung verfügt über eine **Einbauküche**, ein Badezimmer mit Duschwanne und Möbeln sowie eine praktische Abstellkammer. Für zusätzlichen Komfort sorgen die **Fußbodenheizung**, die per Bosch Smart-Home steuerbar ist, und ein Glasfaseranschluss bis in die Wohnung. Die Räume sind mit Laminat oder Fliesen ausgestattet, die Fenster sind doppelt verglast. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
**Besonderheiten** * **Sofort bezugsfrei** * **Neue Gasheizung (2024)** * Fußbodenheizung mit Smart-Home-Steuerung * Glasfaseranschluss * Kellerabteil vorhanden * Letzte Renovierung 2020
**Lage** Die zentrale Lage in Fürstenwalde-Mitte bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur etwa 7 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Costi
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Diese gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Fürstenwalde-Mitte steht ab sofort zum Verkauf und eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer und befindet sich im Hochparterre, was einen komfortablen Zugang bei gleichzeitig angenehmer Privatsphäre ermöglicht. Sie ist seit jeher vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.
Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Duschwanne und Möbeln sowie eine praktische Abstellkammer. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung, die per Bosch Smart-Home steuerbar ist, und ein Glasfaseranschluss bis in die Wohnung. Die Räume sind mit Laminat oder Fliesen ausgestattet, die Fenster sind doppelt verglast. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Besonderheiten
Lage Die zentrale Lage in Fürstenwalde-Mitte bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur etwa 7 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.