Am Kurpark 3, Bad Saarow, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses **möblierte 1-Zimmer-Appartement** im Hotel "Victoria Suites" in Bad Saarow bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer **Rendite von ca. 6,39 %**.
**Übersicht** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 50 m²** wurde zuletzt 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie wird als Anlageobjekt verkauft, wobei der Erwerber verpflichtet ist, in den bestehenden Mietvertrag einzutreten. Eine Eigennutzung ist ausgeschlossen, da das Objekt im Rahmen des Hotelbetriebes ganzjährig zur Vermietung an Gäste überlassen wird. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 9.900 €.
**Interieur** Das Appartement ist **praktisch geschnitten** und bietet auf 50 m² Wohnfläche Funktionalität und Komfort. Es ist **möbliert**, was eine sofortige Weitervermietung im Hotelbetrieb ermöglicht. Das Badezimmer ist modern und gut ausgestattet.
**Ausstattung** * **Sondernutzungsrecht für einen Tiefgaragenstellplatz** * Aufzug im Hotel * Seaside Restaurant im Hotel * Außenanlage mit Park und Ruhezonen * Nähe zum Kurpark, Thermalbad und Scharmützelsee
**Lage** Bad Saarow, bekannt als Naherholungsziel in Brandenburg, liegt malerisch am Scharmützelsee, nur ca. 70 km von Berlin entfernt. Die Lage bietet eine **hohe Lebensqualität** mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf und Wandern. Die Anbindung an Berlin (Bahnhof Friedrichstraße in 50 Min.) und den Flughafen BER (ca. 40 Min.) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 6 luglio 2026
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Peter MarciDieses möblierte 1-Zimmer-Appartement im Hotel "Victoria Suites" in Bad Saarow bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 6,39 %.
Übersicht Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² wurde zuletzt 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie wird als Anlageobjekt verkauft, wobei der Erwerber verpflichtet ist, in den bestehenden Mietvertrag einzutreten. Eine Eigennutzung ist ausgeschlossen, da das Objekt im Rahmen des Hotelbetriebes ganzjährig zur Vermietung an Gäste überlassen wird. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 9.900 €.
Interieur Das Appartement ist praktisch geschnitten und bietet auf 50 m² Wohnfläche Funktionalität und Komfort. Es ist möbliert, was eine sofortige Weitervermietung im Hotelbetrieb ermöglicht. Das Badezimmer ist modern und gut ausgestattet.
Ausstattung
Lage Bad Saarow, bekannt als Naherholungsziel in Brandenburg, liegt malerisch am Scharmützelsee, nur ca. 70 km von Berlin entfernt. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf und Wandern. Die Anbindung an Berlin (Bahnhof Friedrichstraße in 50 Min.) und den Flughafen BER (ca. 40 Min.) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
