Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Zeschdorf, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, das als Einliegerwohnung genutzt wird, steht in Zeschdorf zur Vermietung. Mit ca. **100 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** bietet es ausreichend Platz für Familien.
Das Haus wurde 1961/1962 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es verfügt über zwei Bäder – eines im Erdgeschoss mit Dusche und eines im Dachgeschoss mit Badewanne. Die Außenwände sind gut gedämmt, was für einen angenehmen Wohnkomfort sorgt.
**Besondere Merkmale**: * Ca. 100 m² Wohnfläche, ca. 105 m² Grundfläche * 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche, 1 Diele, 1 Flur * Voll unterkellert * Garage und großer Carport vorhanden * Teilweise Gartennutzung nach Vereinbarung möglich
**Lage**: Das Objekt befindet sich in 15326 Zeschdorf mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B5 führt nach Müncheberg und Frankfurt (Oder). Berlin-Mitte ist ca. 70 km entfernt und in etwa 1,5 Stunden erreichbar. Die Autobahn A12 Richtung Berlin ist nur ca. 10 km entfernt.
**Weitere Informationen**: Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 EUR, zuzüglich 300 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Die Kaution beläuft sich auf 3 Kaltmieten. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich. Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 29 luglio 2026
Mercato
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus, das als Einliegerwohnung genutzt wird, steht in Zeschdorf zur Vermietung. Mit ca. 100 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien.
Das Haus wurde 1961/1962 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es verfügt über zwei Bäder – eines im Erdgeschoss mit Dusche und eines im Dachgeschoss mit Badewanne. Die Außenwände sind gut gedämmt, was für einen angenehmen Wohnkomfort sorgt.
Besondere Merkmale:
Lage: Das Objekt befindet sich in 15326 Zeschdorf mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B5 führt nach Müncheberg und Frankfurt (Oder). Berlin-Mitte ist ca. 70 km entfernt und in etwa 1,5 Stunden erreichbar. Die Autobahn A12 Richtung Berlin ist nur ca. 10 km entfernt.
Weitere Informationen: Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 EUR, zuzüglich 300 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Die Kaution beläuft sich auf 3 Kaltmieten. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich. Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich.