Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Gubener Straße 23, Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese wunderschöne **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende und wurde **frisch renoviert**. Mit einer Wohnfläche von **67,3 m²** bietet sie viel Platz und Charme.
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die liebevollen Details des Altbaus. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während die großzügige Küche über einen PVC-Boden verfügt und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Das helle Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein wandhängendes WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.
**Besondere Merkmale:** * Balkon zur Straßenseite, frisch erneuert * Ruhiges Schlafzimmer zum Hof gelegen * Tageslichtbad mit Fenster * Laminatböden in Wohnräumen * PVC-Boden in der Küche
Die Wohnung ist **zentral und gut gelegen** im Westen von Frankfurt (Oder). Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, und der Hauptbahnhof ist ebenfalls unweit entfernt. Die Gubener Straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einem schönen Stadtteil.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 3 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 12 agosto 2026
Mercato
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Diese wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende und wurde frisch renoviert. Mit einer Wohnfläche von 67,3 m² bietet sie viel Platz und Charme.
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die liebevollen Details des Altbaus. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während die großzügige Küche über einen PVC-Boden verfügt und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Das helle Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein wandhängendes WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist zentral und gut gelegen im Westen von Frankfurt (Oder). Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, und der Hauptbahnhof ist ebenfalls unweit entfernt. Die Gubener Straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einem schönen Stadtteil.