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Erstbezugswohnung in Berlin-Friedrichshain: Ihr neues Zuhause!

Pufendorfstraße 3A-3E, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1280 €
27 €/m²
2
locali
47.3
0/6
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore

Descrizione

Willkommen im PANDION MIDTOWN, einem modernen Wohnprojekt im Herzen von Berlin-Friedrichshain, das für vielfältige Lebensentwürfe konzipiert wurde. Diese **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **47,3 m² Wohnfläche** bietet Singles, Paaren oder kleinen Familien ein stilvolles Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezugscharakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie finden hier einen hellen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht, sowie ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Erstbezug nach Fertigstellung * Ca. 47,3 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon vorhanden * Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * 24 Monate Kündigungsausschluss vereinbart

Die Lage in Friedrichshain ist unschlagbar: Mitten im pulsierenden Leben der Hauptstadt, aber dennoch nah an grünen Oasen wie dem Volkspark. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U- und Tram-Linien, die Sie schnell zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Alexanderplatz oder dem Hauptbahnhof bringen. Auch der Flughafen Schönefeld ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 6

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:90 €
Deposito:3840 €
Affitto minimo:24 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

94/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

93
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

94
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

72
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 8 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1280 €· 27 €/m²8 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt1280 €

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