Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Parkstraße 24, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem überdurchschnittlich großen Balkon bietet. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche in hellem Kaschmirton inklusive Geschirrspüler ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Das Badezimmer ist mit stilvollen hellgrauen Fliesen in Terrazzo-Optik und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnräume sind mit edlen Holzdielen ausgelegt, die für eine warme Atmosphäre sorgen. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar.
**Ausstattungs-Highlights:** * **Großzügiger Balkon** * **Voll ausgestattete Einbauküche** * **Barrierefreier Zugang & Aufzug** * **Holzdielenböden** * **Bodengleiche Dusche** * **Separater Hauswirtschaftsraum** * **Glasfaseranschluss**
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Kinderwagenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Haus vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohnlage in Berlin-Pankow. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die Vermietung erfolgt **provisionsfrei direkt von der Eigentümerin**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 21 settembre 2026
Mercato
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Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem überdurchschnittlich großen Balkon bietet. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche in hellem Kaschmirton inklusive Geschirrspüler ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Das Badezimmer ist mit stilvollen hellgrauen Fliesen in Terrazzo-Optik und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnräume sind mit edlen Holzdielen ausgelegt, die für eine warme Atmosphäre sorgen. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar.
Ausstattungs-Highlights:
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Kinderwagenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Haus vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohnlage in Berlin-Pankow. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt von der Eigentümerin.