Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in ruhiger Lage von Mitte bietet auf **47 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung wurde kürzlich **renoviert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist **komplett ausgestattet**, sodass Sie sofort einziehen können. Ein besonderes Highlight ist der schöne Wintergarten, der Ihnen auch in kühleren Monaten einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglicht und einen direkten Blick auf den Fluss bietet.
**Ausstattungsmerkmale:** * Wintergarten * Komplett ausgestattet * Haustiere erlaubt * Parken mit Bewohnerausweis möglich
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Umgebung direkt am Fluss, mit einem schönen Spazierweg zum nahegelegenen Park. Die Anbindung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Penny sind nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso die Post. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Minuten, die Straßenbahn in 10 Minuten. Das beliebte Gesundbrunnen ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Ein entspannter, junger Vermieter rundet das Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 11 agosto 2026
Mercato
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Mitte bietet auf 47 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist komplett ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Ein besonderes Highlight ist der schöne Wintergarten, der Ihnen auch in kühleren Monaten einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglicht und einen direkten Blick auf den Fluss bietet.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Umgebung direkt am Fluss, mit einem schönen Spazierweg zum nahegelegenen Park. Die Anbindung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Penny sind nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso die Post. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Minuten, die Straßenbahn in 10 Minuten. Das beliebte Gesundbrunnen ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Ein entspannter, junger Vermieter rundet das Angebot ab.