Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Württembergische Straße 42, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Das im Jahr 2013 erbaute Wohnensemble bietet ein hochwertiges Wohnkonzept in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Mit einer Wohnfläche von **88,4 m²** und 3 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch helle, offen gestaltete Räume mit edlem Eichenparkett, hohen Decken und bodentiefen Fenstern. Eine moderne Einbauküche, stilvolle Bäder und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
**Ausstattung** * Eichenparkett * Hohe Decken * Bodentiefe Fenster * Fußbodenheizung * Moderne Bäder * Einbauküche * Rollläden * Balkon
**Lage** Das Wohnquartier befindet sich in einer begehrten Lage, die eine zentrale Anbindung mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht schnelle Wege in alle Stadtteile Berlins.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 20 agosto 2026
Mercato
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Confronta
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Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
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Überblick Das im Jahr 2013 erbaute Wohnensemble bietet ein hochwertiges Wohnkonzept in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Mit einer Wohnfläche von 88,4 m² und 3 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.
Interieur Die Wohnung besticht durch helle, offen gestaltete Räume mit edlem Eichenparkett, hohen Decken und bodentiefen Fenstern. Eine moderne Einbauküche, stilvolle Bäder und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Ausstattung
Lage Das Wohnquartier befindet sich in einer begehrten Lage, die eine zentrale Anbindung mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht schnelle Wege in alle Stadtteile Berlins.