Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese wunderschöne **3-Zimmer-Altbauwohnung** im 1. Obergeschoss eines Seitenhauses befindet sich im begehrten Akazienkiez in Schöneberg. Mit einer Wohnfläche von **96 m²** bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung für Paare, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem separaten Arbeitszimmer.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein schöner, grüner Innenhof mit Sitzgelegenheiten lädt zum Entspannen ein.
**Besonderheiten:** * 3 Zimmer auf 96 m² Wohnfläche * Ideale Aufteilung für Paare * Ruhige Lage im Seitenhaus * Kellerabteil inklusive * Zugang zu einem grünen Innenhof
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im Akazienkiez in Schöneberg, einer lebendigen und beliebten Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten, wobei der Anbieter eine Wohnung mit mindestens 2 Zimmern in Schöneberg, Kreuzberg oder Neukölln sucht, mit einer Kaltmiete von maximal 1100 €.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 14 agosto 2026
Mercato
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Diese wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines Seitenhauses befindet sich im begehrten Akazienkiez in Schöneberg. Mit einer Wohnfläche von 96 m² bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung für Paare, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem separaten Arbeitszimmer.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein schöner, grüner Innenhof mit Sitzgelegenheiten lädt zum Entspannen ein.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt zentral im Akazienkiez in Schöneberg, einer lebendigen und beliebten Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten, wobei der Anbieter eine Wohnung mit mindestens 2 Zimmern in Schöneberg, Kreuzberg oder Neukölln sucht, mit einer Kaltmiete von maximal 1100 €.