Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Kiefholzstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Alt-Treptow, einer Lage, die **Trendbezirke wie Kreuzberg, Friedrichshain und Neukölln** perfekt verbindet.
Dieses **moderne und funktionale Studio-Apartment** bietet auf ca. **27,6 m²** alles, was anspruchsvolle Großstädter benötigen. Die **smarte Raumaufteilung** und flexible Elemente sorgen für ein stilvolles und minimalistisches Wohngeföhl.
**Ausstattungshighlights:** * Geräumiger Balkon * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Hochwertiger Eichenparkettboden * Angenehme Fußbodenheizung * Moderne Designer-Küche mit Markengeräten (Induktionskochfeld, Mikrowelle, Köhl-/Gefrierschrank) * Stilvolles Marken-Bad mit Handtuchheizkörper * Integrierter Einbauschrank und beweglicher Raumteiler im Schlafbereich * Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet * Fahrstuhl und Kellerverfügbarkeit
Die Lage in Alt-Treptow ist unschlagbar: Der **Trepower-Park**, der zweitgrößte Park Berlins, ist nur 750 Meter entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Park Center Treptow ist ebenfalls schnell erreichbar. Dank einer **hervorragenden Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten die angesagtesten Viertel Berlins sowie den Hauptbahnhof und den Flughafen BER. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 13 agosto 2026
Mercato
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Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
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Dieses moderne und funktionale Studio-Apartment bietet auf ca. 27,6 m² alles, was anspruchsvolle Großstädter benötigen. Die smarte Raumaufteilung und flexible Elemente sorgen für ein stilvolles und minimalistisches Wohngeföhl.
Ausstattungshighlights:
Die Lage in Alt-Treptow ist unschlagbar: Der Trepower-Park, der zweitgrößte Park Berlins, ist nur 750 Meter entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Park Center Treptow ist ebenfalls schnell erreichbar. Dank einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten die angesagtesten Viertel Berlins sowie den Hauptbahnhof und den Flughafen BER. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber.