Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Amrumer Straße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte und bietet eine ideale Wohnlösung für Studenten.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Studentenwohnheims in der Amrumer Straße und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung auf ca. **30,1 m² Wohnfläche**. Sie ist ab dem **01.09.2026** verfügbar und bietet eine moderne Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl.
**Innenausstattung** Die Apartments sind mit einer angenehmen **Fußbodenheizung** und einem pflegeleichten Linoleumboden ausgestattet. Mehrere Apartments bilden eine Wohngruppe mit einem gemeinschaftlich genutzten Badezimmer. Die Bäder sind innenliegend und verfügen über eine ebenerdige Dusche. In jeder Etage steht eine Gemeinschaftsküche zur Verfügung, die zum Austausch und Kochen mit Kommilitonen einlädt.
**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Hochwertiger Linoleumboden * Gemeinschaftsküche pro Etage * Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof * Haustiere sind nicht gestattet
**Lage** Die Amrumer Straße liegt strategisch günstig am nordöstlichen Rand der Berliner Innenstadt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einzelhandel und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets ermöglicht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 12 agosto 2026
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte und bietet eine ideale Wohnlösung für Studenten.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Studentenwohnheims in der Amrumer Straße und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung auf ca. 30,1 m² Wohnfläche. Sie ist ab dem 01.09.2026 verfügbar und bietet eine moderne Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl.
Innenausstattung Die Apartments sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung und einem pflegeleichten Linoleumboden ausgestattet. Mehrere Apartments bilden eine Wohngruppe mit einem gemeinschaftlich genutzten Badezimmer. Die Bäder sind innenliegend und verfügen über eine ebenerdige Dusche. In jeder Etage steht eine Gemeinschaftsküche zur Verfügung, die zum Austausch und Kochen mit Kommilitonen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Amrumer Straße liegt strategisch günstig am nordöstlichen Rand der Berliner Innenstadt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einzelhandel und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets ermöglicht.