Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Schluchseestraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf (Waidmannslust) steht ab sofort zur Vermietung und wartet auf Ihre kreativen Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von **71,5 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die durch großflächige Grünanlagen besticht und eine ruhige Atmosphäre verspricht. Sie ist ideal für alle, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.
**Überblick:*** * **Lage:** Reinickendorf (Waidmannslust), Berlin * **Verfügbar ab:** Sofort * **Miete:** 555 EUR (zzgl. Nebenkosten) * **Fläche:** 71,5 m² * **Zimmer:** 2+kk
**Ausstattung:*** * Helle Räume * Kreative Gestaltungsmöglichkeiten * Ruhige Wohnlage
**Besonderheiten:*** * Provisionsfrei zu vermieten * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV * Grünflächen in der Umgebung
**Lage:*** Die Wohnung liegt im Ortsteil Waidmannslust, bekannt für seine villenartige Bebauung und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Buslinien sind fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum gewährleistet. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Ruhe und städtischer Infrastruktur.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 9 agosto 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf (Waidmannslust) steht ab sofort zur Vermietung und wartet auf Ihre kreativen Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von 71,5 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die durch großflächige Grünanlagen besticht und eine ruhige Atmosphäre verspricht. Sie ist ideal für alle, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.
Überblick:*
Ausstattung:*
Besonderheiten:*
Lage:* Die Wohnung liegt im Ortsteil Waidmannslust, bekannt für seine villenartige Bebauung und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Buslinien sind fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum gewährleistet. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Ruhe und städtischer Infrastruktur.