Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Daumstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser attraktiven **Neubauwohnung** im Herzen von Berlin Spandau, gelegen in einer modernen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung bietet.
**Hochwertige Ausstattung** wie Fußbodenheizung, edle Bodenbeläge und ein modernes Dusch- oder Wannenbad sorgen für höchsten Wohnkomfort. Vom Balkon aus genießen Sie einen idyllischen Blick in den begrünten Innenhof, der eine Oase der Ruhe darstellt.
**Besondere Merkmale:** * Offener Wohn- und Küchenbereich * Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge * Balkon mit Blick ins Grüne * Zentrale Warmwasserversorgung * Provisionsfreier Direktbezug vom Eigentümer
Die Lage in der **Waterkant Berlin** am östlichen Ufer der Havel bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus sowie die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau sind ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein Wohnberechtigungsschein (WBS) der Kategorien 100, 140, 160 oder 180 erforderlich ist. Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren", um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 7 agosto 2026
Mercato
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Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
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Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, edle Bodenbeläge und ein modernes Dusch- oder Wannenbad sorgen für höchsten Wohnkomfort. Vom Balkon aus genießen Sie einen idyllischen Blick in den begrünten Innenhof, der eine Oase der Ruhe darstellt.
Besondere Merkmale:
Die Lage in der Waterkant Berlin am östlichen Ufer der Havel bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus sowie die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau sind ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein Wohnberechtigungsschein (WBS) der Kategorien 100, 140, 160 oder 180 erforderlich ist. Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren", um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.