Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Straße 72, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen im modernen "Neues Gartenfeld" Quartier in Berlin-Siemensstadt, wo urbanes Leben auf naturnahe Erholung trifft. Diese **erstklassige Neubauwohnung** steht nach ihrer Fertigstellung bereit für ihren ersten Mieter und bietet einen Wohnkomfort, der kaum Wünsche offenlässt.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik, angenehme Fußbodenheizung und ein modern gefliestes Badezimmer sorgen für Behaglichkeit. Der **offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich** lädt zu geselligen Stunden ein und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung überzeugt mit weiteren Annehmlichkeiten: * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Fenster für gute Schall- und Wärmedämmung * Kein Mieterkeller vorhanden
Die Lage im aufstrebenden Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau kombiniert die Vorzüge einer **ruhigen Insellage** mit der Nähe zu Wasserwegen und grünen Erholungsgebieten wie der Havel und dem Tegeler See. Gleichzeitig profitieren Sie von der **guten Anbindung** und dem einzigartigen Flair dieser "Stadt in der Stadt".
**Eckdaten im Überblick:** * **Wohnfläche:** 118,8 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Lage:** Berlin-Spandau (Siemensstadt) * **Miete:** 1544 EUR * **Verfügbarkeit:** Sofort
Diese Wohnung bietet eine **einzigartige Gelegenheit**, in einem modernen und naturnahen Umfeld zu leben. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 4 agosto 2026
Mercato
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Willkommen im modernen "Neues Gartenfeld" Quartier in Berlin-Siemensstadt, wo urbanes Leben auf naturnahe Erholung trifft. Diese erstklassige Neubauwohnung steht nach ihrer Fertigstellung bereit für ihren ersten Mieter und bietet einen Wohnkomfort, der kaum Wünsche offenlässt.
Hochwertige Ausstattung erwartet Sie im Inneren: Strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik, angenehme Fußbodenheizung und ein modern gefliestes Badezimmer sorgen für Behaglichkeit. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich lädt zu geselligen Stunden ein und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung überzeugt mit weiteren Annehmlichkeiten:
Die Lage im aufstrebenden Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Insellage mit der Nähe zu Wasserwegen und grünen Erholungsgebieten wie der Havel und dem Tegeler See. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung und dem einzigartigen Flair dieser "Stadt in der Stadt".
Eckdaten im Überblick:
Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und naturnahen Umfeld zu leben. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!