Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Pankow und bietet auf ca. 81,4 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter edles Echtholzstabparkett und eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einladendes Wohnambiente. Die stilvollen Badezimmer laden zum Entspannen ein.
- **Ca. 81,4 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** - **Echtholzstabparkett und Fußbodenheizung** - **Helle Räume durch große Fensterfronten** - **Fernwärmeheizung** - **Sofort verfügbar**
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie praktische Abstellräume und Fahrradstellplätze im Erdgeschoss erhöhen den Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung.
Die Lage im Herzen von Pankow ist ideal: Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Stockwerke.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 2 agosto 2026
Mercato
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Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter edles Echtholzstabparkett und eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einladendes Wohnambiente. Die stilvollen Badezimmer laden zum Entspannen ein.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie praktische Abstellräume und Fahrradstellplätze im Erdgeschoss erhöhen den Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung.
Die Lage im Herzen von Pankow ist ideal: Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Stockwerke.