Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Ahornallee 27, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1977** im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, genauer gesagt im gutbürgerlichen Westend am Theodor-Heuss-Platz.
Die Wohnung bietet auf ca. **78,5 m²** Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Ausstattung:** * Aufzug im Gebäude * Tiefgaragenstellplätze vorhanden * Zentrale Heizungsanlage
**Lage:** Die Lage am Theodor-Heuss-Platz zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
**Sonstiges:** Das Gebäude wurde 1976 erbaut und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnanlage wird als gepflegt beschrieben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 29 luglio 2026
Mercato
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1977 im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, genauer gesagt im gutbürgerlichen Westend am Theodor-Heuss-Platz.
Die Wohnung bietet auf ca. 78,5 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ausstattung:
Lage: Die Lage am Theodor-Heuss-Platz zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
Sonstiges: Das Gebäude wurde 1976 erbaut und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnanlage wird als gepflegt beschrieben.