Munsterdamm 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese helle und geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Steglitz bietet mit ca. **117 m² Wohnfläche** und hohen Decken von 3 Metern ein exzellentes Raumgefühl.
Die Wohnung besticht durch einen familienfreundlichen Grundriss und verfügt über eine bereits vorhandene Einbauküche. Zwei Tageslichtbäder und zwei Balkone erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Ein besonderes Highlight für Familien ist der **private Spielplatz** direkt auf dem Grundstück, der Kindern viel Platz zum Spielen bietet.
**Ausstattung:** * 5 Zimmer, ca. 117 m² Wohnfläche * Zwei Balkone * Zwei Tageslichtbäder * Einbauküche * Eigenes Kellerabteil * Fahrradabstellmöglichkeiten * Hohe Decken (ca. 3 Meter) * Kein Aufzug vorhanden
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Stadtpark Steglitz lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtautobahn ist hervorragend.
**Mietkonditionen:** Die Wohnung ist ab dem **15.09.2026** verfügbar. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von **1 Jahr**. Die Kaltmiete beträgt 1.940 EUR.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 24 luglio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter MarciConfronta le spese notarili, le tasse di trasferimento, i costi di registrazione e le commissioni d'agenzia per l'acquisto di una casa in Francia, Spagna e Germania. Range e stime chiaramente indicati.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciDiese helle und geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Steglitz bietet mit ca. 117 m² Wohnfläche und hohen Decken von 3 Metern ein exzellentes Raumgefühl.
Die Wohnung besticht durch einen familienfreundlichen Grundriss und verfügt über eine bereits vorhandene Einbauküche. Zwei Tageslichtbäder und zwei Balkone erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Ein besonderes Highlight für Familien ist der private Spielplatz direkt auf dem Grundstück, der Kindern viel Platz zum Spielen bietet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Stadtpark Steglitz lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtautobahn ist hervorragend.
Mietkonditionen: Die Wohnung ist ab dem 15.09.2026 verfügbar. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr. Die Kaltmiete beträgt 1.940 EUR.
