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Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

348 €
7 €/m²
2
locali
50
2/2
piano
Stato originale
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Stato originale
Proprietà:state

Descrizione

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung mit 49 m²** befindet sich im beliebten Bötzowkiez in Berlin und bietet eine **absolute Ruhelage**.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch einen **weitläufigen Blick**, obwohl sie sich in einem kleineren Plattenbau befindet. Die Ausrichtung nach Süd-Osten und Nord-Westen sorgt für angenehmes Licht. Ein **großer Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Besonderheiten:** * Großer Balkon * Ruhige Lage * Weitblick * Liebe Nachbarschaft * WBS erforderlich

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Herzen des Bötzowkiezes, einer begehrten Wohngegend in Berlin. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Es handelt sich um ein Tauschangebot. Derzeitige Kaltmiete beträgt 344€, Warmmiete knapp unter 500€. Ein WBS ist zwingend erforderlich. Vermieter ist die Gewobag, ein Tausch ist nur innerhalb landeseigener Wohnungen und als Direkttausch möglich. Gesucht wird eine größere Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und 70 m² für maximal 2000€ Kaltmiete.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:145 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

64/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

44
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

48
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

51
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

51
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

14
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 23 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

348 €· 7 €/m²23 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt348 €

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