Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Wöhlertstraße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie urbanes Wohnen in einem sanierten Gründerzeit-Gebäude in Berlin Mitte. Dieses **einzigartige Apartment** verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer ruhigen Hoflage.
**Überblick** Das Apartment besticht durch seine helle und offene Raumgestaltung, die viel Licht hereinlässt und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet. Es ist Teil eines stilvollen Gründerzeit-Wohnhauses, das mit einer modernen Hofgestaltung und dezenter Stuckfassade aufwartet und eine lebendige, urbane Ausstrahlung besitzt.
**Interieur** Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und bietet direkten Blick auf den ruhigen Innenhof. Eine moderne Einbauküche ist im vorderen Bereich integriert und lädt zum Kochen ein. Das wertige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und rundet das Wohlfühlerlebnis ab.
**Ausstattung** * Offene Raumkonzeption * Moderne Einbauküche * Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Ruhige Hoflage * Historischer Charme trifft auf modernes Design
**Lage** Die Wöhlertstraße in Berlin Mitte bietet eine exzellente Anbindung und Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom U-Bahnhof Schwartzkopffstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Park am Nordbahnhof sowie Bildungseinrichtungen und Behörden unterstreichen die Attraktivität der Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 5 agosto 2026
Mercato
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Erleben Sie urbanes Wohnen in einem sanierten Gründerzeit-Gebäude in Berlin Mitte. Dieses einzigartige Apartment verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer ruhigen Hoflage.
Überblick Das Apartment besticht durch seine helle und offene Raumgestaltung, die viel Licht hereinlässt und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet. Es ist Teil eines stilvollen Gründerzeit-Wohnhauses, das mit einer modernen Hofgestaltung und dezenter Stuckfassade aufwartet und eine lebendige, urbane Ausstrahlung besitzt.
Interieur Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und bietet direkten Blick auf den ruhigen Innenhof. Eine moderne Einbauküche ist im vorderen Bereich integriert und lädt zum Kochen ein. Das wertige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und rundet das Wohlfühlerlebnis ab.
Ausstattung
Lage Die Wöhlertstraße in Berlin Mitte bietet eine exzellente Anbindung und Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom U-Bahnhof Schwartzkopffstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Park am Nordbahnhof sowie Bildungseinrichtungen und Behörden unterstreichen die Attraktivität der Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend.