Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Wöhlertstraße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen von Berlin-Mitte. Dieses Gründerzeit-Wohnhaus wurde liebevoll saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Design.
**Überblick** Das angebotene Apartment besticht durch seine exklusive Lage und die hochwertige Ausstattung. Ein heller Wohnbereich mit Südausrichtung und Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen Ihrer Wohnbedürfnisse.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie ein stilvolles Design-Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Hohe Decken und edles Parkett schaffen ein luxuriöses Ambiente.
**Ausstattung** * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Moderne Einbauküche * Balkon mit Südausrichtung * Design-Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Hohe Decken * Parkettboden
**Lage** Die Wöhlertstraße in Mitte bietet eine exzellente Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem U-Bahnhof Schwartzkopffstraße nur wenige Meter entfernt. Parks, Bildungseinrichtungen und wichtige Behörden befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 5 agosto 2026
Mercato
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Überblick Das angebotene Apartment besticht durch seine exklusive Lage und die hochwertige Ausstattung. Ein heller Wohnbereich mit Südausrichtung und Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen Ihrer Wohnbedürfnisse.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie ein stilvolles Design-Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Hohe Decken und edles Parkett schaffen ein luxuriöses Ambiente.
Ausstattung
Lage Die Wöhlertstraße in Mitte bietet eine exzellente Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem U-Bahnhof Schwartzkopffstraße nur wenige Meter entfernt. Parks, Bildungseinrichtungen und wichtige Behörden befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.